Kúpa investičného bytu pri aktuálnych vysokých cenách prináša viacero rizík. Ak chce niekto investovať do realít, mal by zvážiť realitné fondy alebo ich kombináciu s kúpou investičného bytu. Poznamenal to finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik pri porovnávaní výhodnosti a rizikovosti investícií do týchto dvoch možností.Analytik poznamenal, že v minulosti priniesla investorom kúpa bytu vyšší výnos ako realitný fond. Pripisuje to prudkému cenovému nárastu, ktorý sa však v budúcnosti logicky musí spomaliť.„Realitný fond nemá pri dnešných cenách nehnuteľností potenciál dosiahnuť výnos podobný zisku z prenájmu investičného bytu v Bratislave (3,14 % verzus 5,5 % ročne). Ak navyše rast cien nehnuteľností bude ešte zopár rokov pokračovať, investícia do realitného fondu bude i naďalej menej výnosná ako kúpa bytu na prenájom," zhrnul Búlik.
Kúpa bytu ako...
