Prenájom kompletne zariadený 3 - izbový byt s loggiou v blízkosti centra, na Liptovskej ulici, BAII

Realitná kancelária MAGNUM® Vám ponúka exkluzívne na prenájom 3 - izbový byt s loggiou v blízkosti centra, na Liptovskej ulici, BAII – Ružinov – Nivy.

BYT:
Tento krásny a svetlý 3i byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom na Liptovskej ulici, podlažie 5/7. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva a má veľkú loggiu o výmere 6 m2. Príslušenstvo bytu tvorí samostatná kuchyňa s oknom, kúpeľňa s oknom, samostatné WC a vstupná chodba so šatníkom / pracovňou. Celková plocha bytu vrátane loggie je 74 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 68 m2. Byt je veľmi svetlý, orientovaný na dve protiľahlé strany - JV do tichého vnútrobloku so zelenou trávnatou plochou a SZ do tichej ulice.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Zo vstupnej haly sa priamo vchádza priamo do obývačky prepojenej s kuchyňou, pričom ďalej sa nachádza chodbička so vstupom do dvoch spální, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatným WC s umývadlom. Súčasťou vstupnej haly je šikovne ukrytý šatník / pracovňa, do ktorého je vstup za dverami šatníkovej skrine. Izby sú priestranné, spálne samostatné a nepriechodné.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s hliníkovými žalúziami, kvalitná laminátová plávajúca podlaha, moderná keramická dlažba na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni moderný matný sivý obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút s hydromasážnymi tryskami, WC – geberit s malým keramickým umývadielkom a bidetovou sprchou. Kuchynská linka svetlej farby bola zhotovená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, práčka). Vykurovanie je riešené centrálnou dodávkou tepla. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. Na poschodí kde je umiestnený byt, sú celkovo 3 byty.

Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná hala je vybavená šatníkovou skriňou, policou a pre športovo založených ľudí je tu osadená praktická cvičebná konzola. Ďalšie vstavané skrine sa nachádzajú v šatníku / pracovni, kde je aj pracovný stôl so stoličkou a potrebnými pripojeniami do sietí. V obývacej časti je sedacia súprava, nábytok na mieru a TV, jedálenský stôl a stoličky. V spálni šatníkové skrine s bohatým úložným priestorom a manželská posteľ. V menšej spálni je šatníková skriňa. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú záclony, závesy, vankúše, police a rôzne dekoračné prvky. Loggia je vybavená príjemným posedením a osvetlením.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený panelový, vchod na čip s výťahom. Bezproblémové parkovanie možné v okolí bytového domu.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Byt sa nachádza v tichom prostredí medzi menšími bytovými domami a rodinnými domami. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti športového a rekreačného vyžitia - parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti.

BENEFITY:
• Kompletne a kvalitne zariadený, čerstvo vymaľovaný
• Okná v kuchyni aj v kúpeľni
• Výborné dispozičné riešenie
• Klimatizácia
• Tichý byt vzhľadom na lokalitu a orientáciu do tichého parku a uličky
• Blízko centra – Staré mesto dostupné aj na pešo, 5 min. Nivy, Eurovea, Centrál, hrádza, obchvat
• Dobrá občianska vybavenosť, parky, ihriská, školy, obchody, MHD na blízku

CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 660,-€/mesiac +240,- € energie, TV a internet
K dispozícii ihneď. Malé zvieratká po dohode.