2i byt ꓲ 71 m2 ꓲ POD KRÁSNOU HÔRKOU ꓲ moderne zariadený a kompletne vybavený byt v novostavbe

„Môj názor je, že tento byt je ako stvorený pre moderného človeka, ideálne pár, ktorý hľadá naozaj komfortné bývanie bez kompromisov. Pre niekoho, kto dokáže oceniť kvalitnú novostavbu, ktorá ponúka vysoký štandard použitých materiálov a absolútne tiché a pokojné prostredie. Čo je podľa mňa úplne skvelé je, že majitelia bytu nešetrili na vybavení a byt prenajímajú kompletne zariadený a vybavený. Do bytu si stačí priniesť osobné veci a môže sa spokojne bývať.“

charakteristika bytu:

ꓲ počet izieb: 2
ꓲ rozloha: 71,1 m2 [byt 53,82 m2 + terasa 12,87 m2 + pivnica 4,41 m2]
ꓲ mestská časť: Bratislava III – Nové Mesto
ꓲ ulica: Pod Krásnou hôrkou
ꓲ podlažie: 5/7
ꓲ orientácia: juh
ꓲ vek stavby: novostavba z roku 2019

„Prvé, čo ma na tejto nehnuteľnosti zaujalo je absolútne tichá a pokojná lokalita. Bytový dom je situovaný mimo rušných ulíc, vďaka čomu si človek po práci dokáže u seba doma naozaj oddýchnuť. Jedná sa o novostavbu, takže všetko je kvalitné, nové a čisté. Parkovanie je komfortne zabezpečené v podzemnej garáži a veľká pivnica (zariadená ako šatník a zároveň s priestorom pre bicykel) určite poteší ľudí, ktorí majú viacej vecí. No a samotný byt? To je podľa môjho názoru paráda. Výborne dispozične navrhnutý, s obrovskými oknami, vďaka ktorým je krásne svetlý a kompletne zariadený materiálmi a vybavením na ktorých sa nešetrilo. Človek má v byte úplne všetko, čo pre svoj spokojný život potrebuje. Dostatok úložného miesta, kvalitné spotrebiče, moderné zariadenie. A k tomu všetkému naozaj veľkú terasu s krásnym výhľadom, kde si vie vychutnať rannú kávu, alebo večerný pohár vína. Pre mňa osobne ponuka, ktorú by bola veľká škoda nevyužiť.“

doplňujúce údaje:

ꓲ terasa s krásnym výhľadom [prístup z obývacej miestnosti aj izby]
ꓲ veľká murovaná pivnica [hneď vedľa bytu a vybavená policovým systémom na mieru]
ꓲ podlahové vykurovanie v celom byte
ꓲ elektricky ovládané exteriérové žalúzie na všetkých oknách
ꓲ klimatizácia
ꓲ parkovanie v podzemnej garáži [započítané v cene prenájmu]
ꓲ dátové rozvody optického internetu v izbách [Telekom]

ꓲ stierky v celom byte
ꓲ plávajúca podlaha v obývacej miestnosti, izbe a kuchyni
ꓲ keramická dlažba na chodbe a v kúpeľni
ꓲ moderný, na mieru robený kuchynský kút prepojený s obývacou miestnosťou
ꓲ kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi Gorenje [sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor s odsávaním] + základné vybavenie kuchyne [sada tanierov a pohárov, sada hrncov, sada kuchynských nožov a príborov]
ꓲ veľkoformátové plastové okná v obývacej miestnosti aj izbe [exteriérové žalúzie]
ꓲ kúpeľňa [sprchový kút, umývadlo, rebríkový radiátor, WC, práčka so sušičkou AEG, odsávanie]
ꓲ vstavaná skriňa na chodbe
ꓲ vstavaná skriňa v izbe

charakteristika bytového domu:

ꓲ rezidencia POD KRÁSNOU HÔRKOU
ꓲ novostavba z roku 2019
ꓲ tehla
ꓲ výťah
ꓲ zateplená fasáda
ꓲ zateplená strecha
ꓲ súkromný príjazd cez rampu
ꓲ parkovanie v podzemnej garáži [započítané v cene prenájmu]

čo ponúka daná lokalita:

„Táto lokalita je ako stvorená pre ľudí, ktorí milujú ticho a pokoj. Jedná sa o jednu z najzelenších častí Bratislavy a možností pre trávenie voľného času v prírode je tu hneď niekoľko. Vo výbornej dostupnosti máte Bratislavský lesopark, Kolibu ale aj Partizánsku lúku. Zároveň sa jedná o lokalitu s výbornou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Obchody, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, no aj školy a škôlky. To všetko nájde človek v najbližšom okolí. Okrem toho je človek za 10 minút v centre mesta a za 3 minúty jazdy autom na obchvate. Preto si myslím, že táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí neradi robia kompromisy.“

voľný čas – Bratislavský lesopark, ZOO, Koliba, Partizánska lúka, Horský park, Slavín
nákupy – Kaufland, Galéria Lamač, Tesco expres, Terno
zdravie – viacero zdravotníckych zariadení, lekárne
doprava – do 5 minút chôdze vzdialené zastávky MHD, obchvat autom 3 minúty
práca – nemocnica Kramáre a ostatné zdravotnícke zariadenia, Westend Park na Patrónke

čo je dôležité vedieť:

ꓲ byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený [okrem dekoračných predmetov]
ꓲ byt je VOĽNÝ od 01.04.2022

cena bytu:

600 EUR / mesiac [vrátane garážového státia] + 150 EUR energie

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.

KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 908 325 374
email: info@ciertazsky.sk

web: www.ciertazsky.sk

Tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

© Všetky fotografie a texty vyhotovil tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.