Prenájom - krásny kompletne zariadený 2- izbový byt (60 m2) v novostavbe s loggiou a PS s výhľadom n

Realitná kancelária MAGNUM® Vám exkluzívne ponúka na prenájom nový kompletne zariadený 2- izbový byt v novostavbe s loggiou s výhľadom na hrad v centre mesta, v projekte SKY PARK, na Čulenovej ulici, BAI – Staré Mesto.

BYT:
Tento krásny 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu SKY PARK v prvej veži (kolaudácia 2021) na Čulenovej ulici, podlažie 4/29. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, bytový dom má Recepciu a 24 hod. SBS. v dome sú 4 rýchlovýťahy. Byt pozostáva z 2 veľkých obytných miestností so vstupom na loggiu a príslušenstva – kuchynský kút, vstupná chodba s komodou a šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a samostatné WC a priestranná loggia o výmere cca 4 m2. Celková plocha bytu vrátane loggie a pivnice je cca 60 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 55,94 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na Z s výhľadom na Bratislavský hrad.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:
Zo vstupnej chodby je vľavo vstup do priestrannej kúpeľne s umývadlom so skrinkou, vaňou a práčkou vpravo je samostatné WC s umývadlom a priamo sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z obývačky sa vľavo nachádza priestranná spálňa so vstavanými šatníkovými skriňami. Vstup na loggiu je z oboch miestností. Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo, drevené parkety v izbách a na chodbe, biele interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni a WC obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa a WC – geberit.

ZARIADENIE BYTU:
Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená šuplíkovou komodou, zrkadlom a šatníkovou skriňou, kuchynská linka je biela matná v kombinácii so svetlým drevom vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra), ďalej rýchlovarná kanvica, kávovar a kompletný riad. V jednálenskej časti sa nachádza okrúhly jedálenský stôl a 4 stoličky. V obývacej časti je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku, TV. V spálni je komfortná dvojlôžková posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, vstavané šatníkové skrine, polička a TV. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú svietidlá, záclony, závesy, koberec obrazy a rôzne dekoračné prvky. Byt je plne klimatizovaný.

BYTOVÝ DOM:
Rezidenčný projekt SKY PARK prináša svetovú architektúru od renomovanej architektky Zaha Hadid v tesnej blízkosti promenády nábrežia Dunaja, nákupných centier Eurovea a Nivy, množstva reštaurácií, novej budovy SND a historického centra mesta ponúka plnú občiansku vybavenosť. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami a reštauračnými službami. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú funkčné recepcie a obchodné priestory slúžiace ako kaviarne, reštaurácie a pod.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné a kultúrne centrá, MHD, autobusová stanica, obchody a služby. Eurovea a Nivy v pešej dostupnosti, ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia – nábrežie Dunaja, parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti.

VÝHODY BYTU:
• v cente mesta
• nový, priestranný a svetlý byt v novostavbe s loggiou
• kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt
• 4 rýchlovýťahy
• optický internet
• v okolí vynikajúca občianska vybavenosť
• parkovacie státie v podzemnej garáži

CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 950 €/mesiac + 250,- € energie + TV a internet + 100,- € parkovacie státie

K dispozícii od 01.03.2023. Zvieratká nie sú akceptované.