Prenájom - 3- izbový byt v novostavbe s balkónom a parkovacím státím v blízkosti centra, v projekte

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka na prenájom 3- izbový byt v novostavbe s balkónom a parkovacím státím v blízkosti centra, v projekte City Park Ružinov, na Plynárenskej ulici, BAII – Ružinov – Mlynské Nivy.

BYT:

Svetlý a priestranný 3 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu City Park Ružinov vo veži A (kolaudácia 2012) na Plynárenskej ulici, podlažie 9/21. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome sú 3 rýchlovýťahy – 2 osobné a 1 veľký nákladný. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón, 2 spálne a príslušenstva – vstupná chodba s botníkovou zostavou a zrkadlom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, samostatné WC s umývadlom a priestranný balkón o výmere 6 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 70 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na JV do vnútrobloku s bohatou zeleňou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:

Zo vstupnej chodby je priamy vstup do kuchyne spojenej s obývačkou, vpravo do menšej spálne a vľavo do menšj chodbičky a odtiaľ do priestrannej kúpeľne s umývadlom, vaňou a WC, samostatného WC s umývadlom a ďalej do veľkej spálne. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo s hliníkovými žalúziami, drevené parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe a v kuchynskej časti, dyhové interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, plastová vaňa a WC – geberit.

ZARIADENIE BYTU:

Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená botníkom, úložným priestorom na mieru a zrkadlom, kuchynská linka je biela lesklá a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor, umývačka riadu). Výbavu kuchyne tvorí aj rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra a kompletný riad a jedálenský pult. V obývacej časti je rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, ktorá sa dá rozložiť na pohodlné dvojlôžko, ďalej konferenčný stolík, nábytok na mieru a police. V spálni je veľký roll door na mieru s bohatým úložným priestorom, manželská posteľ a šuplíková komoda. V menšej spálni je posteľ a pracovný stolík. V prípade potreby je možné byt dozariadiť. K dispozícii sú aj vysávač, sušiak na prádlo a iné praktické doplnky. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú vankúše, police a rôzne dekoračné prvky.

BYTOVÝ DOM:

Bytový komplex pozostáva z troch veží, nachádza sa v blízkosti centra mesta v najzelenšej zóne Ružinova. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským a petangovým ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami. V každej z troch veží je taktiež vyčlenený spoločný priestor pre deti aj dospelých. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie a pod. V bytovom dome je 24 hod. strážna služba.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko.

VÝHODY BYTU:

priestranný a svetlý byt v novostavbe s balkónom a výhľadom
• kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt 
• 3 rýchlovýťahy
• optický internet
• v okolí dobrá občianska vybavenosť
• bezprostredne v blízkosti centra mesta – dostupné na pešo
• možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži

CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 950,-€/mesiac +250,- € energie a internet
+ možnosť prenájmu parkovacieho státia od 30,- €/mesačne

K dispozícii od 20.02.2023. Zvieratká nie sú akceptované.

KONTAKT:

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:

Mgr. Ing. Katarína Dorn
+421 905 278 378
katarina.dorn@gmail.com

Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o.

Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.