Úplne nový 2-izbový byt s veľkou lodžiou

Moderný - nový 2 izbový byt s veľkou lodžiou na 2. nadzemnom podlaží s výhľadom do tichého vnútrobloku v novostavbe NUPPU - Ružinov.

Voľný IHNEĎ, vhodný pre jednotlivca alebo pár - nefajčiari bez domácich zvierat.

BENEFITY: byt je úplne nový, doteraz nikým neobývaný, množstvo odkladacieho priestoru roll door v chodbe a spálni, roztahovaci gauč, posteľ s odkladacím priestorom, byt má elektrické zaťahovacie žalúzie, kuchyna je vybavená (taniere, poháre), pivničná kobka v cene bytu.

DISPOZÍCIA:

Celková rozloha bytu je 59,66 m2 z čoho loggia tvorí 8,38 m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 8 v novostavbe s výťahom. Je orientovaný na juho-východnú stranu s výhľadom do tichého vnútrobloku.

Moderne zariadený, bezpečnostné vstupné dvere, videovratnik, množstvo úložného priestoru - vstavané skrine v spálni a vstupnej hale, ukladací priestor v posteli, rozťahovací gauč s ukladacím priestorom. Hliníkové, izolačné okná s elektrickým tienením.

Kuchyňa zariadená (taniere, poháre), vybavená rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou s digestorom.

K bytu patrí pivničná kobka v cene bytu.

CENA a doplňujúce info:

Cena nezahŕňa zálohové platby, energie, tv + internet 160€. V pripade preplatku, alebo nedoplatku sa zálohové platby vysporiadavajú.

Vratná záloha / deposit 1000€

Vnútorne parkovacie státie je väčšie - voliteľné 60€ mesačne.

Zmluva sa uzatvára na min. 1 rok s možnosťou predĺženia.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza:
- prvý mesiac vrátane zalohových platieb + mesiac dopredu vrátane zalohových platieb vždy splatný do 15. dňa v predošlom mesiaci.
- vratná záloha 1000€

BEZ provízie pre realitnú kanceláriu.

VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU IHNEĎ.

LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk, zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete zastávku MHD, cyklotrasu, potraviny Kraj, reštauráciu, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku. Výhodou je aj blízkosť nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je priame napojenie na diaľnicu D1.

ENGLISH:

Modern new 2-room flat with a large loggia on the 2nd floor overlooking in the inner block in the new NUPPU building - Ružinov.

Available IMMEDIATELY, suitable for single or couple - non-smokers, no pets.

BENEFITS: the flat is brand new, nobody was living in flat yet, lots of roll door storage space in the hallway and bedroom, pull-out couch, bed with storage space, has electric retractable blinds, kitchen is equipped (plates, glasses), storage / basement included in the price of the flat.

The price does not include advance payments, utilities, TV + internet €160. In case of overpayment or underpayment, advance payments will be returned, or paid additionally.

Deposit €1000.

Large Parking place inside is optional 60 EUR per month.

The contract is for min. 1 year with the possibility of extension.

NO commission for the real estate agency, i am owner.