Prenájom 2 - izbový byt v novostavbe s loggiou a parkovacím státím v blízkosti centra, na Bazovej ul

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 - izbový byt v novostavbe s loggiou a parkovacím státím v blízkosti centra, na Bazovej ulici, BAII – Ružinov – Mlynské Nivy.

BYT: Tento doposiaľ nikým neobývaný veľmi pekný a svetlý kompletne zariadený 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového domu BAZOVÁ na Bazovej ulici, podlažie 2/8. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je výťah. Byt pozostáva z 2 obytných miestností - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na loggiu a samostatnej spálne a príslušenstva – vstupná chodba so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom a WC a priestranná loggia o výmere 3,78 m2. Plocha bytu vrátane plochy balkóna je takmer 53 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 49,16 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na V do tichého dvora. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí bytového domu a kryté parkovacie státie v podzemnej garáži.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:
Byt je výborne a prakticky dispozične riešený. Zo vstupnej chodby je vpravo vstup do kúpeľne s umývadlom so skrinkou, sprchovým kútom a WC, priamo sa nachádza spálňa a vľavo sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom so vstupom na loggiu. Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo s hliníkovými žalúziami a vonkajšími elektrickými roletami, laminátové parkety v izbe, keramická dlažba na chodbe, biele interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, plastová vaňa a WC – geberit. Vykurovanie je podlahové, v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. V byte je videovrátnik. Byt je plne klimatizovaný. Samozrejmosťou je prípojka pre optický internet.

ZARIADENIE BYTU:

Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená šatníkovou  skriňou a lavičkou, kuchynská linka vyrobená na mieru je biela matná a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor, umývačka riadu), okrúhly biely jedálenský stôl a 4  stoličky, v obývacej časti je komfortná sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, skrinková zostava pre TV. Spálňa je vybavená šatníkovou skriňou s bohatým úložným priestorom, komodou a pohodlnou celočalúnenou manželskou posteľou (180x200). V kúpeľni je práčka. K dispozícii sú aj vysávač, sušiak na prádlo a iné praktické doplnky. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú obrazy, záclony, koberec a rôzne dekoračné prvky.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol čerstvo skolaudovaný, má 3 vchody, podzemnú garáž a vlastný dvor. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta, dostupného na pešo. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú obchodné priestory.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá v pešej dostupnosti – Nivy, Centrál, Eurovea a do do 5 km - Aupark, VIVO, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti športového a rekreačného vyžitia - parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti.

VÝHODY BYTU:
• priestranný a svetlý byt v novostavbe s balkónom a výhľadom
• kompletne, moderne, vkusne a účelovo zariadený byt 
• vlastný dvor s množstvom zelene a oddychových a športových zón
• pivnica na prízemí a parkovacie státie v garáži
• optický internet, videovrátnik
• klimatizácia, podlahové vykurovanie, vonkajšie elektrické rolety
• v okolí výborná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky priamo v dome
• bezprostredne v blízkosti centra mesta – dostupné na pešo

CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 790,- € + 150,- € energie
+ prenájom parkovacieho státia za 100,- €/mesačne

K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované.

KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Ing. Katarína Dorn
+421 905 278 378
katarina.dorn@gmail.com

Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o.