Nový 1-izb.byt s parkovaním, Galvaniho dvory

Ponúkam na prenájom nový svetlý kompletne zariadený 1-izbový byt (30m²) s balkónom s parkovacím stojiskom v Galvaniho dvory II v Ružinove.

Nájomné 500,- EUR/mes. + prevádzkové poplatky 150,-EUR/mes.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh: 1-izb. byt, 5/6 posch.
Stav nehnuteľnosti: novostavba odovzdaná do užívania 02/2022
Výťah: áno
Spôsob vykurovania: ústredné vykurovanie radiátormi s vlastnou domovou plynovou kotolňou
Celková podlahová plocha bytu: 30m²

DISPOZÍCIA
Byt s orientáciou na východ, 5/6 posch., pozostáva z priestrannej účelne a vkusne zariadenej kuchyne a obývačky s východom na balkón, oddeleného spálňového kúta, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a závesným WC a vstupnej chodby so vstavanou skriňou. Výmera bytu je 35m² (vrátane balkona 4,7m²). Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné. Veľkoplošné okná so zníženým parapetom. Vykurovanie je ústredné s termostaticky regulovateľnými radiátormi, s dodávkou tepla z domovej plynovej kotolne. Parkovacie stojisko sa nachádza priamo pod oknami bytu.
VYBAVENIE
Byt a jeho vybavenie je úplne nové. Je vybavený klimatizáciou, kuchynskou linkou a riadmi a energeticky úspornými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, minirúra, mikrovlnka, TV, práčka, žehlička, vysávač, toaster, varná kanvica) a moderným zariadením (manželská posteľ, 3-miestna sedacia súpravau, priestranný 2-dverový roldor, obývačková stena, jedálenský stôl so stoličkami). Všetky svietidlá sú LED, spotrebiče sú vyššej triedy energetickej účinnosti. Dom je zateplený a má certifikát energetickej účinnosti triedy B, teda prevádzka bytu je energeticky úsporná s nízkymi finančnými nákladmi.
LOKALITA
Byt s výhľadom na okolie a Karpáty sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, v obľúbenom komplexe Galvaniho dvory. V bezprostrednej blízkosti je LIDL, IKEA a nákupné centrum AVION. Priamo pri dome je zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do centra i do ostatných mestských častí. Lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru pre aktívny život - zábavu, šport, kultúru a množstvo služieb priamo v susedstve.
CENA A DOPLŇUJÚCE INFO
K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie stojisko, ktoré je už zahrnuté v cene nájomného za byt. Záloha za poplatky na náklady spojené s užívaním bytu a parkovacieho stojiska je vo výške 150,- EUR/mesiac (pre jednu osobu), ktoré nie sú zahrnuté v nájomnom a platia sa samostatne popri nájomnom. Deposit je 650,-EUR. Služby TV a internetu si zvolí a hradí nájomca. Byt je k dispozícii na bývanie okamžite.
PODMIENKY PRENÁJMU
Byt je vhodný pre jednu osobu, prípadne pre pár. Prenajímateľ preferuje na prenájom finančne zabezpečených, slušných a zodpovedných nájomníkov, nefajčiarov, dospelé osoby, bez zvierat a s potrebou dlhodobejšieho prenájmu (min. 1 rok).