Na prenájom štýlový a priestranný 3,5-izbový byt priamo v centre Bratislavy/For rent: 3.5-room apart

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, staromestský 3,5-izbový byt na výbornej adrese priamo v centre Starého Mesta na ulici Mariánska. Byt sa nachádza na prvom podlaží, je plne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Byt disponuje tromi priestrannými izbami, pričom jedna je priechodná a tiež menšou miestnosťou, ktorá môže byť využitá ako pracovňa na home-office. Veľkou výhodou je loggia orientovaná do tichého spoločného vnútrobloku a k dispozícii je aj spoločný priestor pre uskladnenie bicyklov či spoločné vonkajšie priestory s detským ihriskom. V prípade záujmu je možné si po dohode s majiteľkou za príplatok prenajať aj parkovacie státie približne štyri minúty chôdze od bytu.

Byt:

Úžitková plocha: 108,8 m²
Loggia: 2,2 m²

Dispozícia bytu:

Do bytu vchádzame cez priestrannú vstupnú halu, ktorá prepája všetky miestnosti. Na pravej strane sa nachádzajú 3 izby, na ľavej strane od vstupu je pracovňa, ktorá môže byť v prípade záujmu využívaná aj ako menšia izba, ďalej loggia, samostatné WC a kuchyňa s jedálenským stolom, z ktorej sa vchádza do komory. Vedľa kuchyne nájdete kúpeľňu prepojenú s hlavnou spálňou.

Zariadenie bytu:

Kuchyňa je vybavená na mieru robenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, digestor a rúra na pečenie) a jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou a práčka. V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ, nočné stolíky, šatník a policový úložný priestor. V obývacej izbe nájdete rozťahovací gauč, konferenčný stolík a TV stolík s televízorom. Ďalšia miestnosť disponuje kreslom a komodou a pracovňa disponuje stolom a policovým systémom na šaty či dokumenty.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v centre Starého Mesta na vychýrenej a lukratívnej ulici Mariánska. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, výborné reštaurácie, bary a kluby, nákupné centrum Eurovea, lekárne, pošta, ale aj zastávky električky či MHD. Obchodná ulica je vzdialená len 2 minúty chôdze od bytového domu a pokojné prostredie na relax a rekreáciu poskytne napríklad Medická záhrada vzdialená len 10 minút chôdze od domu.

Názor makléra:

Ponuka na Mariánskej ulici poskytuje budúcim nájomcom štýlové a moderné bývanie s autentickou atmosférou Starého Mesta. Byt je zariadený s vkusom a ohľadom na historické centrum, dýcha vzdušnosťou, je svetlý, tichý a ponúka maximálne súkromie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je však jednoznačne lokalita, ktorá zabezpečuje, že hneď po vykročení z budovy sa nachádzate priamo v centre diania Starého Mesta, len na krok od toho najlepšieho, čo Bratislava ponúka.

Cena:

1.250€/mesiac + 250€ energie
Pri prevzatí bytu sa hradí depozit vo výške 1.500€
Byt je vhodný pre maximálne 3 osoby a domáce zvieratá sú tiež povolené.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy.
Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Mgr. Petra Košová – 0915 204 926

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We offer a beautiful, completely renovated 3.5-room apartment in historical building, located at an excellent address on Mariánska street, right in the center of Bratislava Old Town. The apartment is located on the first floor, fully furnished and ready to move in. The apartment has three spacious rooms and one smaller office/study room. A big advantage is the loggia oriented at the quiet inner block, shared area for storing bicycles and shared outdoor areas with a playground for children. The apartment is also pet friendly.

Flat:

Usable area: 108,8 m²
Loggia: 2 m²

Layout of the apartment:

The apartment consists of a spacious entrance hall that connects all rooms. On the right side there are 3 spacious rooms, each of them has approximately 20 m² . On the left side of the entrance there is the home-office room, which can also be used as a smaller room (7.6 m²) if desired , as well as a loggia, a separate toilet and a kitchen with a dining table, from which you enter the adjoining chamber. Next to the kitchen a spacious bathroom connected from the other side to the master bedroom is located.

Equipment of the apartment:

The kitchen is equipped with a custom-made kitchen unit with appliances: a refrigerator with a freezer, a stove, a hood and an oven, and a dining table with chairs. The bathroom has a bathtub, a sink with a cabinet and a washing machine. The master bedroom is equipped with a double bed, bedside tables, two wardrobes and shelf storage space. The living room has a sofa bed, a coffee table and a TV table with a television. In the next room there is an armchair, a chest of drawers , and the tenant can furnish it with a bed if needed . In the office there is a table and a shelf system for clothes or documents.

Location:

The apartment is located in the center of the Old Town on Mariánska Street. Complete civic amenities are within walking distance - cafes, excellent restaurants, bars and discotheques, Eurovea shopping center, pharmacies, post office, tram and bus stop.

Broker's opinion:

The apartment on Mariánska Street offers to the future tenants a stylish and modern living with an authentic atmosphere of the Old Town. The apartment is furnished with taste and with regard to the historic center, it is spacious, full of day-light, quiet and offers maximum privacy. Stepping out of the building, you are right in the heart of the Old Town, just a step away from the best the city has to offer. In case of interest, it is possible to rent a parking space near the Hotel Kyjev, approximately four minutes of walking from the apartment, upon agreement with the owner and for an additional fee.

Price:

1,250 EUR/month + 250 EUR utilities

When handing over the apartment, a deposit of EUR 1,500 is paid.
The apartment is suitable for a maximum of 3 people and pets are allowed.
I will be happy to provide you with more information in person or by phone.
Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926