POPIS BYTU:
Realitná agentúra AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 4-izbový byt v rezidencii PETRŽALSKÉ DVORY na ulici Údernícka, k dispozícii od 1. augusta. Tento priestranný byt má celkovú plochu 104 m2 (vrátane 2 lodžií o veľkosti približne 14 m2) a nachádza sa na 3. poschodí 7-podlažnej budovy s VÝŤAHOM.
K bytu prináleží aj parkovacie státie v podzemnej garáži, jeho užívanie je zahrnuté v cene. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, komunikačnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a 3 samostatných spální. Všetky miestnosti sú nepriechodné. Priestranná kúpeľňa je má vaňu. WC je samostatná jednotka s bidetom a umývadlom. Byt je vybavený spotrebičmi, ako je práčka a sušička, elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu.
Po dohode je možnosť prenajať ďalší väčší SAMOSTATNÝ priestor - priestor nachádzajúci sa na chodbe, vedľa bytu. Tento priestor by mohol byť využitý (za dodatočný poplatok) ako kancelária, skladová miestnosť alebo pod.
VÝHODY:
❶ Nízkoenergetická budova s rekuperáciou
❷ Byt s rozlohou 104 m2 s 2 veľkými lodžiami
❸ Nepriechodné izby
❹ Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži zahrnuté v nájme
❺ Výborná poloha v Petržalke, spojenie MHD a železnicou
STAV BYTU:
Byt je vybavený plávajúcou podlahou, plastovými oknami, dlažbou, modernou sanitou a bezpečnostnými vchodovými dverami. K dispozícii je centrálne vykurovanie radiátormi s nastaviteľnými ovládačmi. Byt ponúka dostatok úložného priestoru, s možnosťou ďalšieho dozariadenia. Samotný bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú zrekonštruované a udržiavané. Všetky miestnosti sú orientované na východ, pričom obývacia izba má aj západnú orientáciu. Tento nízkoenergetický zelený developerský projekt využíva najmodernejšie technológie, vrátane rekuperácie a progresívneho systému prípravy teplej vody, ktorý je napojený na vlastné vodovody a čističky.
PLATBY:
Mesačný nájom je 1.090,- EUR, vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži, plus 170.- EUR mesačne zálohy za energie ( podľa počtu nájomníkov). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť:
- prvý mesačný nájom vrátane energií
- depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami (bude vrátený pri skončení nájmu)
- províziu realitnej agentúre neplatíte
Byt je k dispozícii od 1. augusta 2023.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v novej moderne vybudovanej zástavbe, v oblasti vznikajúcej okolo bývalého závodu MATADOR. Nachádza sa vedľa Vienna Gate a tým ponúka vynikajúce občianske vybavenie. V blízkosti sa nachádza veľa zelene, vrátane detského ihriska a basketbalového ihriska vo dvore. V okolí nájdete školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, zdravotné centrum a zastávky MHD. Oblasť poskytuje vynikajúci prístup na obchvat a do centra mesta je to 5 minút jazdy autom.
/ 4-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ZARIADENÝ / BRATISLAVA V. / PETRŽALKA / VIENNA GATE / PETRŽALSKÉ DVORY/ NOVOSTAVBA / ÚDERNÍCKA / VÝŤAH / LODŽIA / PARKOVANIE / GARÁŽ / PARKING /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
