Byt je k dispozícií v kvalitnom štandarde - bezpečnostné vstupné dvere, audio vrátnik, laminátové podlahy, interiérové dvere, plastové okná z izolačným trojsklom, kompletná sanita. Nehnuteľnosť je v ponuke čiastočne zariadená v zmysle fotografií a dozariadenie je možné si dohodnúť s vlastníkom bytu podľa individuálnej potreby. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, separátnej toalety s malým umývadlom, kúpeľne s vaňou a umývadlom, automatickej práčky, kuchynského kútu spojeného s obývacou miestnosťou a jedálenským kútom, s výstupom na loggiu orientovanú do vnútrobloku, ako aj ďalších dvoch samostatných nepriechodných izieb viď pôdorys bytu.
BYTOVÁ JEDNOTKA:
- slnečný, svetlý a priestranný 3izbový byt
- čistá úžitková plocha: 72.76m2 + 7,29m2 loggia + 3m2 externý sklad (priamo v bytovom dome - vstup "suchou nohou")
- k bytu prináležia 2 vonkajšie parkovacie státia nachádzajúce sa priamo pred vstupom do bytového domu
- bytová jednotka doposiaľ nebola obývaná
VÝHODY:
- ideálne bývanie pre pár/mladú rodinku
- svetlosť bytu – JV orientácia - denná časť bytu (kuchyňa s obývacou miestnosťou) a SZ orientácia - nočná časť bytu - obe izby
- výborne dispozične riešený
- aktívne rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (Bory Mall na pešo, nemocnica,25m bazén na plávanie)
- bezprostredný kontakt s prírodou a to Malé Karpaty
BYTOVÝ DOM:
- novostavba kolaudovaná v roku 2023
- bytový dom má vlastný ohradený areál vrátane súkromného detského ihriska, oddychovej zóny plnej zelene a lavičiek, v bezprostrednej blízkosti najmodernejšiu nemocnicu v strednej Európe
- kotolňa pre každý bytový som umiestnená v podzemnom podlaží
LOKALITA:
Projekt Bory Bývanie je situovaný medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves (z jednej strany Malé Karpáty a z druhej Devínska Kobyla). Developer Penta Real Estate ako developer má záujem na tomto území postupne vybudovať novú mestskú štvrť. Súčasťou novej štvrte je aj dokončená Škôlka Bory, ktorá bude v správe mestskej časti Lamač( plánujú sa aj ďalšie škôlky) a Nemocnica novej generácie Bory (plánované spustenie 30.3.2023). V lokalite navyše developer plánuje mestský bulvár s električkou, ktorá vás dostane do centra za 20 minút. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí obľubujú aktívny život, turistiku a športy. Poteší Vás plocha zelene vybudovaná na 8500 m2 a táto nová mestská štvrť fakt praje rodinám s deťmi, nakoľko automobilová doprava je oddelená od centrálnej časti a je len po obvode štvrte. Je tu vybudovaných aj dostatok parkovacích miest. Nájdete tu množstvo cyklotrás, multifunkčných ihrísk, priestor na aktívne trávenie voľného času ale aj oddych. Bory Bývanie je modernou štvrťou, kde nebudete musieť cestovať za službami do mesta.
Bezprostredná dostupnosť nákupného centra BORY MALL s kompletnou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, fastfood, detské kútiky, kiná a pod. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľničný obchvat smerom na Záhorie a ČR (do 3 min.), ako aj smer mesto. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy – autom cca 12 min., MHD cca 15 min., novovzniknutá zastávka MHD 5min.
CENA: nájom 750,-€/mesiac + energie 180,-€/mesiac (v závislosti od počtu osôb) + vnútorné parkovacie státie 30,-€/mesiac (možnosť nájmu aj bez parkingov),
+ depozit pre majiteľa bytu vo výške 750,-€,
+ provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 750,-€
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. Viac fotografií/videozáznam k dispozícii na vyžiadanie.
