AXIS REAL | 2i NOVÝ byt, balkón, parking, pivnica v cene, RÍNOK RAČA

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/KD

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom NOVÝ, SLNEČNÝ 2-izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE RÍNOK RAČA na ulici Františka Kubu v lokalite Bratislava III., Rača. Je kompletne zariadený a vybavený vrátane KLIMATIZÁCIE, v cene je aj parkovanie v podzemnej garáži. Tento štýlový luxusný byt sa nachádza v novom rezidenčnom a polyfunkčnom komplexe Rínok Rača od developera BENCONT GROUP.
Celková výmera bytu je 47,3 m2 (samotný byt má 42 m2, balkón má 5,3 m2). Tento dômyselne a moderne zariadený byt sa nachádza na 5. poschodí v 9 poschodovom bytovom dome v výťahom. Izby sú NEPRIECHODNÉ, orientácia je na východ, do vnútrobloku.

Dispozične je byt tvorený týmito miestnosťami: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (výmera cca 21m2) a samostatná spálňa (výmera cca 11,2 m2). Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné, obe tieto miestnosti sú prístupné zo vstupnej chodby. Menšia pivnica, ako aj podzemná garáž v suteréne je priamo prístupná „suchou nohou“. Vjazd do podzemnej garáže je monitorovaný a kontrolovaný.

Výhody:
❶ NOVOSTAVBA - nový byt
❷ Dizajnové luxusné zariadenie
❸ Garážové státie a pivnica v cene
❹ Klimatizácia, balkón
❺ Spojenie MHD, zastávka električky

STAV BYTU:
Dizajnové zariadenie na mieru bolo navrhnuté profesionálom s dôrazom na funkčnosť a estetiku detailov. Výborne riešený SLNEČNÝ byt je vybavený úplne novými elektrospotrebičmi ako sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, pračka, sušička. Priestranný balkón je zariadený novým exteriérovým nábytkom. Je prístupný z obývačky a je chránený posuvno-otváracím zasklievacím systémom.
Na balkóne je aj exteriérové svietidlo s exteriérovou zásuvkou. V byte boli použité kvalitné materiály a najnovšie technické riešenia.
Steny sú vystierkované, sú v nich inštalované všetky rozvody vrátane internetu. V byte sú veľké plastové okná s termoizolačnými trojskalmi, a tiež exteriérové žáluzia na úplné zatmenie. Vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Podlaha je laminátová, v kúpeľni a WC je gresová dlažba, moderné obklady a sanita. V kompletne zariadenej kúpeľni je zrkadlo, vaňa, rebríkový radiátor. Centrálne vykurovanie je zabezpečené cez radiátory regulované termostatickými hlavicami s meračmi.

PLATBY:
Mesačné nájomné je 690,- EUR + energie 190,- EUR/mesiac (podľa počtu osôb). V cene nájmu je garážové státie v suteréne domu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu s energiami, ďalej depozit vo výške jednomesačného nájmu s energiami (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu). Provízia pre realitnú kanceláriu je 490,- Euro.
Byt je voľný IHNEĎ a je vhodný pre MAXIMÁLNE 2 dospelé osoby. Bez domácich zvierat.

LOKALITA:
Mestská časť Rača je mimoriadne obľúbenou, príjemnou lokalitou, ktorá ponúka kombináciu vinohradníckej tradície s bezprostrednou blízkosťou prírody. Je ideálnym miestom na oddych a relaxáciu vďaka blízkosti lesov Malých Karpát, územia ideálneho pre turistiku a cykloturistiku. Môžete si vychutnať prechádzky po krásnych turistických chodníkoch a užiť si nádherné výhľady na okolitú krajinu. Súčasťou samotného projektu RÍNOK RAČA sú detské ihriská, zelená zóna, parky a komunitné priestory pre oddych obyvateľov. V okolí je aj veľmi dobrá občianska vybavenosť, nedávno bol otvorený úplne nový supermarket TESCO priamo v areáli. Letné kúpalisko je vzdialené len1 km. V tesnej blízkosti areálu sa nachádza aj národná kultúrna pamiatka Nemecký kultúrny dom, ktorý poskytuje dôstojné priestory pre organizáciu kultúrnych podujatí pre všetky vekové kategórie.
Lokalita má výbornú dostupnosť MHD vďaka spojeniu električkou a tiež napojenie na diaľničný obchvat.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a zistite viac o tejto výnimočnej ponuke.

/ 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ÚPLNE NOVÝ / BRATISLAVA III / RAČA / NOVOSTAVBA / PARKOVANIE / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / UL. FRANTIŠKA KUBU / VÝŤAH / BALKÓN / RÍNOK RAČA / MALÉ KARPATY / GARÁŽOVÉ STÁTIE / TESCO /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.