CITYPARK, 2i byt, garáž, veľká loggia, Plynárenská, BA, *BEZ PROVÍZIE*

ABERTALREALITY ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM dizajnový byt zladený do elegantného a luxusného štýlu s priestrannou loggiou, nachádzajúci sa v novostavbe CityPark, s vlastným parkovacím miestom.

Byt je zariadený veľmi efektívne a ergonomicky. Je rozdelený do 5 funkčných zón - obývačka, kuchyňa s jedálňou, pracovňa, spálňa a šatník. Celý byt dýcha priestorom a originalitou. Na stenách je veľkolepé graffiti, či svetoznáma grafika od Banksyho. Veľkoplošné okná cez deň dnu púšťajú mnoho svetla a v noci umožňujú mimoriadny výhľad na rozžiarené mesto. Parkovanie je v podzemnej garáži pod bytovým domom.

Prenajíma sa kompletne a kvalitne zariadený novým nábytkom, spotrebičmi a doplnkami, ako môžete vidieť na fotografiách.

BYT:
Plynárenská - Bratislava II, Ružinov
2-izbový
celková plocha: 47,21 m2
(byt 37,42 m2 + loggia 9,79 m2)
novostavba
14. p. / 25
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* kuchyňa s jedálenským kútom
* pracovný kút
* obývací priestor
* spací priestor oddelený šatníkom
* kúpeľňa s vaňou a WC
* loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* vstupná hala s vešiakovým systémom, botník, zrkadlová stena, videovrátnik
* kúpeľňa s vaňou so sprchovým závesom, umývadlo so štýlovým zrkadlom, WC, automatická práčka so sušičkou
* laminátová plávajúca podlaha v obytnom priestore v elegantnom designe imitujúcom drevenú podlahu
* veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom, štrbinovým vetraním, interiérové plísové žalúzie (obojstranne posuvné a nastaviteľné), chrániace pred slnečnými lúčmi a prinášajúce súkromie počas večerov a rozsvietených svetiel v interiéri
* kuchynská linka vo vysokom lesku podsvietená LED svetlom, so samostatným kuchynským ostrovčekom, komplet vybavená elektrospotrebičmi: sklokeramická varná doska, zabudovaná elektrická rúra s horkovzdušnou funkciou a grilom, zabudovaná mikrovlnka, chladnička s mraziacim boxom, zabudovaná umývačka riadu, dostatok úložných priestorov
* jedálenské sedenie s mäkkými kreslami
* priestranná obývacia izba s veľkou komfortnou sedačkou, ktorá sa dá roztiahnuť na pohotovostné 2-lôžko, konferenčné stolíky, skrinka na TV, 2x výstup na veľkú loggiu
* pracovný stôl s lampou a pohodlným kreslom
* optické vysokorýchlostné pripojenie pre internet a digitálnu TV
* oddychový priestor s húpacím kreslom a lampou
* spací kút s priestrannou posteľou, oddelený šatníkovou stenou
* šatník s veľkou skriňou a šatníkovou komodou, s dostatkom úložného priestoru
* veľká loggia s veľkolepým výhľadom na mesto, s príjemným posedením na polohovateľných kreslách, stôl
* osvetlenie celého bytu len prostredníctvom LED žiaroviek, pre minimálnu spotrebu elektrickej energie (kombinácia teplého a studeného bieleho svetla podľa jednotlivých bytových zón)
* originálna fototapeta graffity cez celú stenu v izbe, dodáva bytu sviežosť a jedinečný štýl
* všetko dizajnovo zladené do elegantného a luxusného štýlu vrátane interiérových doplnkov

PARKOVANIE:
* vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s otváraním brány na diaľkové ovládanie, so strážnou službou
* bezbariérový prístup do bytu

BYTOVÝ DOM:
* CityPark - moderný komplex novostavieb výškových budov v širšom centre mesta
* vstup do domu na čip alebo prostredníctvom videovrátnika
* veľké a priestranné priestory bytového domu so spoločenskou miestnosťou
* 3 rýchlovýťahy
* energeticky úsporná budova

OKOLIE:
* súčasťou komplexu je verejný park s parkovými úpravami a s oddychovými zónami
* v bezprostrednom okolí komplexu je biznis štvrť s modernými budovami, reprezentatívnymi exteriérmi a občianskou vybavenosťou - potraviny, kaviarne, reštaurácie...
* trhovisko Miletičova s denne čerstvou zeleninou je 10 minút chôdze
* v pešej dostupnosti aj kúpalisko Ružová dolina
* neďaleko Eurovei a dunajského nábrežia, s ešte kratšou dostupnosťou do novobudovanej štvrte Nivy
* zastávky autobusov a trolejbusov v tesnej blízkosti
* výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat

Pre 1 alebo 2 osoby, bez domácich zvierat. Na dlhodobý prenájom.

CENA:
525 EUR / mesiac (vrátane parkovacieho miesta) + 165 EUR / mesiac platba za energie (pre 1 osobu)

*** PROVÍZIU NEPLATÍTE ***