Blízkosť Malých Karpát (5 minút do vinohradov) poskytuje možnosti trávenia času v prírode (turistika, cyklistika, beh, operačky). Neďaleká zastávka električky (3 min pešo) zas blízkosť centra mesta (jazda električkou na Račianske mýto 15 min). Letné kúpalisko Alpinka 10 minút pešo.
Areál novostavby tvorí útulný parčík s oddychovými zónami a množstvom zelene, mimo hluku hlavných cestných ťahov. Tesco / DM / kaviareň / viac-účelové zdravotné stredisko a iné prevádzky v rámci areálu.
K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a jedna pivničná kobka.
Výmera bytu 48m² + kobka 2m².
Byt je nadštandardne a dizajnovo zariadený:
o kuchyňa na mieru : skryte úchyty, dekór šeda-ultramat, odolný voči odtlačkom prstov, LED
o vstavane spotrebiče AEG / Liebherr / Bosch (chladnička 180cm, umývačka 45cm, mikrovlnka/ rúra, varná doska, digestor)
o balkón so skladacími oknami (bezrámový otočný fínsky systém) umožňuje využitie aj ako zimná záhrada
o vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie v spálni zabezpečia tienenie a súkromie
o veľký 3.2m rolldor v spálni
o veľkorysý sprchový kút 90x90cm s celokovovým sprchovým setom, sprchová hlavica Ø20cm
o manželská posteľ 180cm z masívneho dreva (dub)
o 3-sedacka
o TV skrinka + TV
o WC so spomaleným zaklápaním / Geberit
o pračka AEG so zúženým profilom (hĺbka 40cm)
o predpríprava na klimatizáciu - dohoda ohľadom inštalovania klímy možná do budúcna
o podlahovka v kúpeľni
Podmienky prenájmu:
Byt ponukám do prenájmu max. 1-2 dospelým osobám bez detí, domácich zvierat, nefajčiari na dlhodobý prenájom, byt nie je možné dať do užívania ďalej tretím stranám.
K dispozícii od oktobra 2023. Depozit dohodou.
Cena:
Nájom 580EUR
Energie/sprava bytu/vodné/stočné: 170EUR
Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 100EUR
TV/internet – v réžii nájomníka (v byte natiahnutá optika)
SPOLU: 850 EUR
Byt ponúkam ako súkromná osoba, realitné kancelarie - kontaktujte ma len za účelom obhliadky s konkrétnym klientom.
