Prenájom 3i bytu s výhľadom na Dunaj na lukratívnej adrese

Prenájom 3i bytu s výhľadom na Dunaj na lukratívnej adrese

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom príjemný zariadený 3 izbový byt dispozične veľmi dobre riešený, s veľkou loggiou a orientáciou izieb na Dunaj, v srdci Bratislavy – v príjemnej časti nábrežia Dunaja, Bratislava – Staré Mesto.

Tento 3 izbový byt je situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obkolesený zeleňou. Priamo pred bytovým domom je možnosť rezidenčného parkovania.

Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k tým najlukratívnejším v meste. Hrad a historické uličky v centre Bratislavy, posedenie, prechádzky či beh po promenáde na nábreží Dunaja, nákupné centrum River Park alebo Eurovea spolu s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, obchody kaviarne, reštaurácie rozsiahle možnosti spoločenského, kultúrneho a relaxačného vyžitia dávajú tejto lokalite punc naozaj komfortného a nezameniteľného miesta pre život. Výhľady na hradné bralo a okolitá zeleň dotvárajú atmosféru tohto miesta.

V lokalite je veľmi dobrá dostupnosť do všetkých kútov mesta a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Pár metrov od bytového domu je zastávka MHD a cyklotrasa.

Jedinečnosť tejto lokality ponúka skvelú príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax a športové vyžitie.

BYT
Bratislava I – Staré Mesto, nábr. Ľ. Svobodu
poschodie: 2/13
plocha: byt – 58 m2 + loggia 9 m2
predsieň, 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, šatník
orientácia: JV

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ vstupné bezpečnostné dvere
+ dlažba
+ vstup do kuchyne, izieb aj šatníka

Kuchyňa
+ samostatná
+ kuchynská linka v tvare L na mieru
+ vstavaná chladnička s mraziacim výparníkom, elektrická rúra a plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, granitový drez s nerezovou batériou,
+ samostatne stojaca mraznička, mikrovlnná rúra
+ jedálenský stôl + 3 stoličky
+ dlažba, keramický obklad ako zástena kuchynskej linky

Kúpeľňa a WC
+ murovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom
+ plynový kotol
+ keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách
+ priestor na pračku, zvrchu plnená práčka
+ samostatné murované WC – typu kombi

Obývačka
+ rohová rozkladacia sedačka s úložným priestorom a konferenčným stolíkom
+ nábytková zostava a závesné police
+ parkety a koberec
+ východ na loggiu

Izby
+ priestranné, svetlé
+ samostatný vchod
+ žalúzie na oknách
+ parkety a koberce

Loggia
+ záhradné stoličky a slnečník
+ keramická dlažba

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom

Dvere
+ drevené interiérové dvere s presklením

Kúrenie
+ radiátory

BYTOVÝ DOM:
+ zateplená fasáda
+ výťah
+ vyregulovaná stavba – v byte merače tepla a termostatické hlavice na radiátoroch
+ vykurovanie domu vlastným novým kotlom
+ Internet / TV – optika
+ nová vstupná brána na čip s audio-vrátnikom
+ slušný a čistý vchod
+ rezidenčné parkovanie pred bytovým domom

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ v byte sa nachádza prípojka Telekomu
+ TV / internet – Magio v cene
+ byt je ihneď voľný

LOKALITA
+ veľmi vyhľadávaná, príjemná a komfortná časť Bratislavy s úžasnou atmosférou Starého mesta na Nábreží arm. gen. Ľudvíka Svobodu, čo ponúka výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy
+ bytový dom sa nachádza v susedstve Zockermandela a River Pakru
+ oddychovú zónu predstavuje mestský bulvár, ktorý spojí Rybné námestie cez projekt Vydrica až na nábrežie a ďalej do River Parku
+ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, rôzne prevádzky služieb, kaviarne, školy a škôlky, pošta, banky
+ krásna lokalita plná zelene na nábreží Dunaja poskytuje veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie – v blízkosti je cyklotrasa, športové centrá, bazén a fitness centrum v multifunkčnom komplexe bratislavského nábrežia River Park Rezidences
+ v okolí sa nachádzajú rôznorodé reštaurácie s príjemným posedením na brehu Dunaja
+ pešia dostupnosť do historického centra Starého Mesta
+ veľa zelene a detské ihrisko v blízkosti bytového domu
+ zastávka MHD pár metrov od bytového domu
+ rezidenčné parkovanie pred bytovým domom

CENA: 800 €/mesiac + 210€-energie / mesiac
PROVÍZIU NEPLATÍTE!

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI 🙂

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o